每一个置业顾问都应该对自己的成功或者失败负有责任。如果你发现自己天天抱怨：“自己天生不是售楼的料、我是不思进取的人、我讨厌拜访客户、我害怕被拒绝、我的老板有问题”，那就说明你已经开始误入歧途。 
    如果你真的想成为一名优秀的置业顾问，那你就应该避免犯以下的错误。 
    一、你不够自信。 
    如果你连自己都不相信的话，那还有谁相信你呢？ 
    二、你对自己的产品不自信。 
    如果你连自己公司销售的房子都不相信是最好的，那你的表现肯定会很糟糕，我甚至会怀疑你从事这份工作的动机。 
    三、没有制定并实现目标，没有做出详细的销售计划。 
    如果没有长期、中期、短期的计划来明确“自己想要什么“和“如何得到所想要”的话，你就不可能实现既定的目标。 
    四、你比较懒惰且对销售工作准备不足。 
    作为一名置业顾问，如果不能自我激励和充分准备，你就永远超越不了自己。如果你内心没有强烈欲望的话，也不做任何前期的准备，你就永远没有成功的可能。 
    五、不懂得如何接受拒绝。 
    很多时候别人并不是在拒绝你，而是拒绝你所推销的产品或服务。即使是拒绝你，那也是正常的，不拒绝倒不正常了，客户凭什么要接受你？ 
    六、没有掌握关于自己产品的充足知识。 
    任何销售，拥有丰富的产品知识之后，你才能把精力放在销售上。 
    七、没有学会遵守销售中的基本法则。 
    简单点，每天去学点新东西吧！也就是多读书、听录音带、参加研讨会。 
    八、不能充分了解消费者，无法满足他们的需求。 
    不懂得倾听和提问的销售是无法真正去发现客户需求的。 
    九、不能随机应变。 
    应对变化是售楼工作的一大核心。唯一可以确定的东西就是不确定，那就想办法跟上变化吧！ 
    十、没有遵守原则。 
    好好想想销售该有的原则吧，打破规则只会让你惹火上身。 
    十一、没有团队精神。 
    售楼永远不是一个人在战斗，而是一群人在战斗。你必须和你的同事先组成团队，才能和你的顾客成为伙伴。 
    十二、过于拜金。 
    有销售人员把佣金作为售楼的唯一目的，从不考虑能为顾客提供什么帮助。 
    十三、没有遵守诺言。 
    做不到这一点对你和你的公司来讲都将是一场灾难。而且你将无法弥补。千万不要犯这样的错误。 
    十四、没有建立长期关系。 
    如果把钱看作是工作的唯一动力，只顾多拿佣金，你会变得无法真诚起来，懒于服务，最终走向失败。 
    十五、没有认识到勤奋带来工作的好运。 
    看看你身边那些你觉得幸运的人吧，有哪一个不是勤奋取得了今天的结果。 
    十六、为自己的错误经常责备他人。 
    承担责任永远是成功的支点，任何事情都是如此。承担责任的标准是勇于承担责任。

     十七、缺乏耐心。记住，多数客户是在拜访十次以后成交的。你的拜访有十次吗？你在拜访几次后就放弃的？