一、掌门人李国林简介： 广利集团的前身为浙江省广利经济发展有限公司，是省政府的一家直属企业，组建于1997年，是以实业投资房地产开发经营、工程机械制造、化工业为主的综合性企业。李国林担任董事长兼总经理，1999年底彻底与政府脱钩，2000年初企业由原来的国有控股企业转为多元经济成分并存的具有现代企业管理制度的公司。 在此期间，李国林老总以其国人的胆识、敏锐的决策能力、高超的管理才能、贯通全局的经营思路和对房地产市场独特的开发理念，在不到三年的时间里把一个当时还不太起眼的房地产公司，一跃发展成为杭城房地产界的一颗夺目的明星。公司的开发面积达到40多万平方米，总投资额超20亿元。公司连续三年获得了浙江省消费者协会“金承诺奖”“消费者满意房产”荣誉称号，并被浙江省人民银行授予AAA企业资信，企业的产值和利润以每年翻一番的速度提高。 如今，李总自豪地告诉记者，“广利”转制三年，产值每年按倍数增长，企业资产由原来的1亿元增加到现在的13亿元。从1997年广利经济发展有限公司成立起，产值利润5年内增长了15倍。数据本身是枯燥的，但透过这些枯燥数据我们可以清楚地看到李国林领导下的广利人开创的业绩，广利从一个默默无闻的企业一跃而成为众所周知的效益极佳的房地产开发企业，这在杭州是有目共睹的。 经过几年的不懈努力，公司经营业务不断扩大，资本实力日益增强，2003年7月经国家工商行政管理总局核准更名为广利集团有限公司，成立“广利集团”。 目前的广利集团是一家以实业投资房地产开发经营、物业管理、房产中介、机械制造、化工贸易为一体的综合性集团，注册资本1.6383亿元，具有国家房地产二级开发资质。连续三年被评为AAA级信誉企业。 广利集团属下有：广利集团有限公司、浙江省广利房产开发有限公司、浙江省广利工程机械有限公司、浙江省广利物业管理有限公司、安徽省广利房地产开发有限公司、合肥市鸿志房地产开发有限责任公司、杭州广利房地产开发有限公司。公司机构设置合理、管理制度完善、运行机制灵活、技术力量十分雄厚。 先进务实的开发理念 在诠释“广利”的内涵时，李国林语重心长地说：“广利就是广大群众的最根本利益”，因此作为企业家不能停留在某一个项目的狭隘圈子里，必须要有强烈的社会责任感和使命感。“选楼盘不仅是为了追求经济效益”，更重要的是要追求社会效益。其实企业的经济效益与社会效益是完全一致的。 为此，李总早在1997年公司成立之初就将“以诚为本，信誉至上”确立为企业的宗旨，并写入公司的第一章程里。后来又将其上升到企业文化的高度，进一步提出“精品源于人品”的独特开发理念。什么样的人，设计什么样的产品，造什么样的房子。好的楼盘，留给子孙后代的是一笔文化遗产，劣质的楼盘，却会给予社会留下隐患。 进军合肥 谈到进军合肥的缘由，李总豪不讳言：“中国地大物博，各地区发展很不平衡，沿海地区发展较快，房地产也较成熟，我选择安徽到合肥来，是经过广泛的市场调研后才来的。我把全国按地城分成三块：一块为东部沿海地区，海南，江浙，粤、闽、山东等；一块是中部区域，广西、湖南、湖北、江西、陕西，东北、安徽，这 一块是最具发展潜力的区域。对安徽来说，安徽是浙江的邻近，靠沿海较近，受东部沿海地区影响比较大。另外，安徽经济总量整体较好，发展潜力较大，在这个区域中，长时间力量的积累，注定是最具发展潜力的区域，无非是一个时间的问题。另外安徽科技??? 较为发达，这里有科大，各种研究所，科技成果另人刮目相看，这也是我来合肥的原因之一。” 至于开发项目，李总笑着说，我们是要立足安徽长久做下去，决不是一两个项目。目前我们在这里已经设立了两个公司，注册资本5000万元，先期投资已近7000万元。正在开发的项目有两个：一个是潜山路旁的广利花园，占地179亩，规划建筑面积16万平方米，最终投资为2.8个亿，不久就将正式开工；另一个就是占地1500亩的“广利·蜀山别墅旅游度假区”。 追求精品 在追求精品的道路上，广利始终坚持品质至上，苛求自己，让精品升华为人品。广利·庆春苑是广利成立以后的第一个项目，虽然总建筑面积只有5万3千多平方米，但是由于地处市中心黄金地段，生活配套又十分便利，是获得了广大消费者的好评，这可以说是广利成立之后即取得“当年立项、当年建设、当年获利”的业绩，从而为房地产界的后起之秀奠定了基础。在随后的几年里，公司又相继开发了广利·流水苑、广利·普希金花园、广利大厦、广利佳苑和合肥·广利花园等—系列精品项目，形成了住宅、写字楼、别墅齐头并进的大发展格局。在这其中，位于杭州城市商务核心区庆春路“黄金街角”——庆春路金额街与中河路交界处的广利大厦，是一幢完全按照当代国际顶尖商务场所打造的“高档纯商务写字楼”，刚刚荣获2003年全国人居经典竞赛综合大奖（商务）的殊荣，为浙江房产界赢得了荣誉，也是广利集团在“精品升华为人吕”意识的指导下获得的最高荣誉…… 如果说你盖的房子不行，信誉不好，其实也是自己对自己的一种不负责。品牌不好会引起一系列的连锁反应，最终又要回到你的经济效益上来，影响你的经济闪闪。从一定意义上说，你对社会负责，同样是对你自己负责，两者是相畏相成的。 |
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