“尊重产业、商业优先”是商业地产成功的必要条件。你是否已经具备了成功开发和运营商业地产项目的条件？

学习是为了解决问题。商业地产项目开发各环节布满了暗礁和地雷，有各种各样无法回避且必须面对的问题和难点。本课程以实际操作的现实问题为研究对象，不概念、不教条、不演习理论模型，实实在在的解决学员现实工作中存在的实际问题。对商业地产而言，从前期选址、定位、规划布局，到中期招商、租售，再到后期的竞争力经营管理、物业增值等，都环环紧扣。因其客户需求的特殊性、利益协调的多样性和开发商赢利模式的不确定性，更需要在开发前期进行市场调查和研究，从市场调查和研究身上判定项目的可行性。

提供依据回避风险也是必须的。从经济环境、区域城市结构、商业发展规划和政策、区域零售市场、未来商业地产的供应量、区域消费行为的研究、立地条件研究、商圈的确定和研究等九个重要因素来研判，以期对项目进行整体的可行性分析并对市场进行准确定位。你做到了吗？

                   孙和光

                   2016-3-1