第一节 房地产投资业务的进项税实务处理及疑难问题解析
一、进项税抵扣的基本理念及应用技巧
二、进项税额转.....与应用技巧
三、延迟取票进项税抵扣风险把控与技巧
四、进项税抵扣的票据类别与运用技巧
五、企业可以.......别与抵扣技巧
六、不得抵扣项目变为抵扣项目进项税与抵扣技巧
七、进项税发票的.......化解及应对技巧
八、不动产进项......难点及应对技巧
九、一般纳税人.......税人划分及税收处理差异
第二节 投资业务票据检查的影响及典型案例分析
一、增值税专用发票和刑事责任“暧昧”关系
二、专用发票被“虚..案例及风险规避
三、善意&恶意......用发票的风险规避
四、企业“失控”发票的节税策略与风险规避
五、视同销售.....险把控
六、常见不得开...与风险规避
第三节 混合投资业务对房地产“是福还是祸”
一、信托融资的主要模式
二、“假股权真.....税务问题
三、“假股权真债权”的企业...............
........41号公告对房地产企业的影响
五、某房地产上市公司案例分析
六、房地产企业..41号公告的影响
第四节 房开企业在招拍挂拿地的投资方式与税务处理
一、招拍挂（最高价摘牌）式下与税务处理
二、招拍挂（一、.....）式下与税务处理
第五节 房开企业以资产（土地）收购的投资方式与税务处理
一、土地资产转.....求
二、转让方土地增值税加计扣除风险
三、资产（土......收风险
四、土地使用税征收风险
五、转让时......物涉税风险
第六节 以不动产&土地使用权作价的投资方式与税务处理
一、不动产&土地.........的增值税实务
二、不动产&土地使用权作价入股的土地增值税实务
三、不动产&土地......的企业所得税实务
四、不动产&土地使用权作价入股的契税实务
五、不动产&土.......股的印花税实务
小结：资产转让....地使用权作价入股涉税实务
第七节 房开企业委（受）托代建的投资方式与税务处理
一、三种模式：项目代建、资本代建和政府代建
二、代建模式的两种特殊“变异模式”
三、房屋受托.......掌握并执行相关政策
四、采取“委...........
.................理关键点
第八节 合作开发（合作建房）的投资方式与税务处理
一、合作开发（合作建房）模式的三大分类
二、合作开发（.......模式下的九大税务处理分类
第九节 房开企业特殊拿地的投资方式与税务处理
一、土地变性.......与换地）
二、智慧产业与地产联动模式
三、扶贫贡....动模式
四、政府需求.......动模式
总结
浙公网安备 33010802003509号
