一、十八届三中全会后产业地产创新概况及未来趋势（0.5H） （一）2013-2014年国务院关于产业引导方面的相关指导精神 （二）新型城镇化对于城市空间和产业布局的影响， （三）产业地产明确的趋势和机会 二、产业地产相关特点及类型(1H)) （一） 产业地产特点 1、投资特点 2、环境特点 3、设计特点 4、功能特点 5、 管理特点 三、产业体系构建(1H) 1、资源体系模型 2、建立资源体系如何实现与政府对接并获取最大化优惠政策 3、 图和建立产业地产资源体系 四、产业地产典型开发模式(1H) 五、产业地产开发中的焦点问题(2.5H) （一）土地流转及“三农”转型升级 （二）产业政策 （三）空间布局及功能定位 （四）服务体系构建 （五）招商引资 （六）各方利益及政府谈判 1.收益问题 2.公共设施建设问题 3.拆迁问题 六、产业地产综合开发运营模式(3H) （一）产业定位----实现替政府做事 （二）项目选址----实现延续政府城市化方向 （三）项目谈判----实现产业资源和政府的相互借力 （四）开发流程----实现短期效益对长期投资的支撑 （五）盈利模式----实现从根源上解决销售和其他收益形式的合规性 （六）经济测算----实现利益共同体的构建 七、产品模式研究及案例解析(3H) （一）生态地产模式研究----超越现阶段文化旅游地产的创新模式 （二）教育地产模式研究----超越现阶段大学城的创新模式 （三）新市镇模式研究----超越现阶段远郊商业地产的创新模式 （四）养老地产模式研究----在真假养老之间从容转折