2014年4月4日，洛阳牡丹花开之际，我集团董事长朱曙东受洛阳住建局的邀请，为洛阳市房管系统400位房地产经纪人与营销骨干作房地产营销专题讲座。

洛阳是中国四大古都之一，拥有1500多年建都史，是中国历史上建都最早、朝代最多、历时最长的城市。以“河图洛书”为代表的河洛文化是海内外炎黄子孙的祖根文源。国花牡丹因洛阳而闻名于世，被世人誉为“千年帝都，牡丹花城”。

宋代刘克庄《莺梭》中“掷柳迁乔太有情，交交时作弄机声。洛阳三月花如锦，多少工夫织得成”的诗句脍炙人口。这首诗描写了农历三月期间，洛阳花开似锦的美好春光。农历三月季节，洛阳的花儿万紫千红，开得如同锦绣一般美丽，这些彩锦不知得用多少功夫才能织得出来，借喻功夫不负有心人。

朱曙东董事长在国内率先提出房地产全程营销理论体系，并在国内外众多城市成功实践，取得非凡的房地产营销业绩，在业界被称为“中国地产界的徐霞客”和“房地产营销四大天王”之一。早在2002年春天，朱曙东董事长受洛阳房地产主管部门和相关媒体邀请，赴洛阳为房地产营销骨干讲学，传授专业知识与经验，当时受到了房地产界的高度评价。

近年来，洛阳城市发展与房地产业取得了长足发展。洛阳住建局为提高全市房地产经纪人与营销骨干的专业素质，在住房和城乡建设部干部学院的大力支持下，举办此次房地产专业培训，盛邀朱曙东董事长再赴洛阳传道授业。

朱董对洛阳有很深的感情，站在演讲台上他便饶有情趣地讲道，“洛阳三月花如锦，多少工夫织得成。十二年前，我有幸受邀到洛阳讲学，听众中有许多朋友已经成为洛阳房地产界的佼佼者，我相信，只要通过努力，我们也会像洛阳牡丹一样美丽夺人，在座的朋友们大多数也将成为洛阳房地产界的中坚力量。”台下掌声四起，整个讲座中400名听众兴趣盎然，掌声不断。

朱董的讲座以《房地产营销创新策略》为主题。朱董从中国房地产业的发展阶段及特征分析入手，就国内房地产政策、房地产现状及走势、房地产企业开发战略、产品竞争策略、营销创新策略等专题内容层层递进，进行深入剖析。朱董结合三四线城市房地产业发展特征，深入浅出地分析目前房地产业的客户需求、企业竞争态势和营销应对措施，为洛阳房地产企业的发展给出专业意见。

朱董结合国内三四线城市成功实战案例，系统地讲述了房地产全程营销理论体系，极大程度提高学员们对房地产营销的整体认识，帮助学员们建立房地产全程营销观念。学员们开阔了视野，学到了理论体系和实践经验。

洛阳住建局王丽媛科长、住房和城乡建设部干部学院培训中心王小琼和郭生华老师对朱董的精彩演讲给予了高度评价。据王丽媛科长介绍，听了朱董的讲座，学员们情绪非常高涨，大家纷纷表示意犹未尽，希望未来能有更多机会聆听朱董的讲座与指导，学员们对房地产经纪和营销职业生涯更加充满信心。

讲座之后，洛阳住建局相关领导陪同朱董观赏了2014洛阳牡丹花会。